Lote com 180 m2 no Loteamento Jardim Ecoville – Almirante Tamandaré

Terreno urbano com 180 m² de área total, localizado no Loteamento Jardim Ecoville, na região da Colônia Lamenha Grande, em Almirante Tamandaré. O lote possui formato regular (retangular) e testada de 8 metros, características que favorecem a implantação de diferentes tipos de projetos residenciais.

Inserido em Zona Especial de Interesse Social (ZEIS), o imóvel apresenta parâmetros urbanísticos que permitem ótimo aproveitamento construtivo, incluindo:

·      Coeficiente de aproveitamento 2,

·      Taxa de ocupação máxima de 60%,

·      Altura máxima de até 4 pavimentos

·      Recuo frontal mínimo de 3 metros

·      Afastamentos laterais a partir de 1,50 m (se houver aberturas)

Esses parâmetros permitem diversas possibilidades de construção, como casa térrea ou sobrado, além da possibilidade de comércio ou serviço de bairro, conforme permitido pelo zoneamento.

Outro destaque é a excelente oportunidade de compra: o valor de tabela do lote é de R$ 180.000,00, porém esta unidade está sendo ofertada por apenas R$ 140.000,00, representando uma condição bastante competitiva para quem busca construir ou investir.

Localizado em loteamento organizado e em expansão, o terreno reúne potencial construtivo, localização estratégica e preço abaixo da tabela, tornando-se uma excelente oportunidade para moradia ou investimento imobiliário.

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